Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Wohnungen
der FIU Homes GmbH

§ 1 Buchung und Buchungsbestätigung

  1. Die Buchung der Monteurswohnungen kann per E-Mail, telefonisch oder über WhatsApp erfolgen.
  2. Sobald die Buchung in unserem System eingetragen ist, gilt die Unterkunft als verbindlich gebucht. Der Gast erhält eine Bestätigungsemail.
  3. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung akzeptiert der Gast automatisch die AGB.
  4. Ist kein fester Abreisetag festgelegt und es erfolgt keine Abmeldung durch den Gast, verlängert sich die Buchung automatisch um eine Woche.

§ 2 Zahlungsbedingungen

  1. Der vollständige Rechnungsbetrag ist vor der Anreise per Überweisung zu zahlen. Ein Zahlungsbeleg kann als Nachweis gesendet werden.
  2. Zahlungen erfolgen per Überweisung oder nach Absprache in bar. Kreditkarten, EC-Karten und Schecks werden nicht akzeptiert.

§ 3 An- und Abreise

  1. Am Anreisetag steht die Wohnung ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt über eine Schlüsselbox.
  2. Die Wohnung ist am Abreisetag bis 11:00 Uhr besenrein zu übergeben. Geschirr, Gläser und der Kühlschrank sind zu reinigen und die Mülleimer zu leeren.
  3. Für eine nicht ordnungsgemäße Übergabe der Wohnung wird eine Reinigungsgebühr von 50,00 € netto erhoben. Bei verspätetem Auszug wird ein Aufpreis von 50,00 € netto berechnet.

§ 4 Zugang für Reinigungskräfte und Mitarbeitern/Handwerkern

  1. Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass das Reinigungspersonal des Vermieters nach vorheriger Ankündigung Zugang zur Wohnung erhält, um die regelmäßige Reinigung und Wartung sicherzustellen.
  2. Im Notfall oder bei dringendem Bedarf (z. B. hygienische Mängel) kann das Reinigungspersonal die Wohnung ohne Vorankündigung betreten.

§ 5 Schäden und Schlüsselverlust

  1. Schäden oder Mängel am Apartment oder Inventar sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
  2. Der Mieter haftet für durch ihn verursachte Schäden, einschließlich verloren gegangener Schlüssel und damit verbundener Schlosserneuerungen.
  3. Bei unerlaubter Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens oder Nichtzahlung kann der Mietvertrag fristlos gekündigt werden.
  4. Schäden sollten gegebenenfalls der Haftpflichtversicherung des Mieters gemeldet werden.

§ 6 Ruhezeiten

  1. In der Zeit von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr gilt Nachtruhe. Der Mieter ist verpflichtet, Rücksicht auf die Nachbarn zu nehmen.
  2. TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke zu stellen. Partys sind untersagt.

§ 7 Rauchverbot

  1. In der Wohnung besteht ein striktes Rauchverbot. Bei Verstößen wird eine Reinigungsgebühr von 200,00 € berechnet. Kosten für etwaige Feuerwehreinsätze sind ebenfalls vom Mieter zu tragen.
  2. Alle Räume sind mit Rauchmeldern ausgestattet, die an die Brandmeldezentrale angeschlossen sind.

§ 8 Internetnutzung

  1. WLAN wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Ein Anspruch auf Verfügbarkeit besteht jedoch nicht.
  2. Der Mieter haftet für Schäden oder Rechtsverstöße, die durch die Nutzung des Internets entstehen (z. B. illegale Downloads, gesetzeswidrige Aktivitäten).

§ 9 Aufenthalt und Pflichten des Mieters

  1. Der Gast ist verpflichtet, die genaue Anzahl der Personen anzugeben, die die Wohnung nutzen. Untervermietung und die Überlassung der Wohnung an Dritte sind nicht gestattet.
  2. Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt sowie dessen Mobiliar und Einrichtungen pfleglich zu behandeln und jegliche Schäden zu vermeiden.
  3. Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung einverstanden, die mit der Zahlung als anerkannt gelten.
  4. Bei Verstößen gegen die AGB oder Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Ein Anspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder Entschädigung besteht nicht.

§ 10 Stornobedingungen

  • Stornierung durch den Gast: Eine kostenfreie Stornierung ist bis zu 14 Tage vor Anreise möglich.
  • Stornierung innerhalb von 14 Tagen: Bei weniger als 14 Tagen vor Anreise werden 50 % des Gesamtbetrags berechnet.
  • Stornierung innerhalb von 7 Tagen oder Nichtanreise: Der volle Buchungsbetrag wird fällig.
  • Stornierung durch den Anbieter: Der Anbieter kann die Buchung aus wichtigen Gründen (z. B. höhere Gewalt) stornieren. In diesem Fall wird der bereits gezahlte Betrag vollständig erstattet.
  • Verkürzung des Aufenthalts: Bei Verkürzung des Aufenthalts besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.
  • Umbuchung: Umbuchungen sind nach Verfügbarkeit bis 14 Tage vor Anreise möglich. Preisunterschiede bei günstigeren Tarifen werden nicht erstattet.

§ 11 Haftung des Vermieters

  1. Für vorübergehende technische Störungen, z. B. bei Stromausfall oder Heizungsausfall, übernimmt der Vermieter keine Haftung.
  2. Für Wertgegenstände und persönliche Gegenstände des Mieters wird keine Haftung übernommen.

§ 12 Haustiere

  1. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt. Ein Verstoß gegen diese Regel kann zu einer fristlosen Kündigung des Mietvertrags führen.
  2. Für erlaubte Haustiere kann eine zusätzliche Reinigungsgebühr berechnet werden.

§ 13 Datenschutz

  1. Der Vermieter verpflichtet sich, die persönlichen Daten des Mieters ausschließlich im Rahmen der Buchung und Verwaltung der Unterkunft zu verarbeiten und zu speichern.

Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine Bestimmung ersetzt, die dem Zweck der ursprünglichen Bestimmung möglichst nahekommt. Es gelten im Übrigen die gesetzlichen Vorschriften.